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[冰@冰]

假定有两个老人都有购房行为，其中一个老太说，我攒了一辈子钱，昨天总算买了一套房，住了一夜就来到了天堂；另一位老太说，我也很辛苦，住了一辈子的房，直到昨天才还清买房的贷款，今天就来到了天堂。如果真有这样两位老太，你认为哪位老太聪明些？为什么？

[@小鬼@]

第2个仲洗问个

[like12]

经济问题,第一个在攒够钱买房得到了满足,而第二个虽然花的钱比第一个多,但距懂得享受,其实两者都系睇个人偏好,系中国好似第一个老太的人还很多,(指上一辈),但到左我地呢一辈就似第二个老太多d.先洗未来钱.

[Tony]

误导啊，第二个，如果还得清就系，还吾清，或者失业了，给没收了，就乜都没了。

[爱玩男儿]

楼上怕死

[like12]

作者: Tony

误导啊，第二个，如果还得清就系，还吾清，或者失业了，给没收了，就乜都没了。

假设另一个想法，第二个老太差吾多死的前两年将房卖了，然后再租房住，多佘的钱拿去花，花完钱刚好归西，甘吾系更加好。

[冰@冰]

真正答案：
显然，后一个老人聪明些。根据持久收入假说和生命周期假说，单个消费者并不是简单地根据当前的绝对收入来做消费决策，而是根据终生的或持久的收入来作决策，也就是说，消费者不单单考虑本年度可支配收入，还把他们在将来可能获得的可支配收入考虑进去，当他们购买住宅或汽车之类的需要大量资金，而他们目前的收入和已经积累起来的货币又不足以支付如此巨大的金额时，就可以凭借信用的手段用贷款来完成购买行为，用以后逐年逐月获得的收入来归还贷款。这样，消费者就可以提前获得消费品的享受，所以我们说后一位老人更聪明些。

[Erika]

原来系甘~~我一早都话选第二个，个啦！！

[Tony]

肯定是银行的人说的,银行一直都宣传贷款,提前消费什么的.
我就话打工的话还是保险点好,不要提前太多,如果是政府部门,那另说,怎样提前也不怕.

[可口]

两个老野都傻个..一辈子赚钱就为间房??我情愿租房,再吾系就训街...