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『举报奸商』 奸商越来越多,为了让大家少受骗,将它们公布出来

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旧 2006-04-01, 04:52 PM   #1
No
456
游客
 
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生气 肇庆市中鑫房地产实业

肇庆市中鑫房地产实业有限公司开发的“月圆花园北苑第三期马利加弯”,停工已久,交楼时间一推再推,迟迟未能交楼。众业主议论纷纷,听说开发商将买主资金用于其他楼盘开发,严重损害消费者的权益,而政府部门不闻不理,官商有无勾结不言而喻。平民百姓欲哭无泪,投诉无门,成为霸王条款的牺牲品。希望您能为我等讨回公道。
 
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旧 2006-04-01, 08:32 PM   #2
No3123
xiaoxiaoxian
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xiaoxiaoxian 正向着好的方向发展
听闻中鑫系肇庆房地产3大之一架,d工程师预算都3千左右一个月架!
xiaoxiaoxian 当前离线  
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旧 2006-04-02, 12:12 AM   #3
No4012
yohoooo
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yohoooo 正向着好的方向发展
中鑫俾时代广场砸死晒啲钱,所以有排都转唔过来!听讲趸佐成7个亿落去!时代广场而家点样相信大家都好清楚啦!
 
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yohoooo 当前离线  
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旧 2006-04-02, 03:12 PM   #4
No930
小云
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小云 正向着好的方向发展
讲得冇错,睇拒点死法。
 
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网络,那是薄冰上的行走,泡沫上的舞步。
小云 当前离线  
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旧 2006-06-19, 02:06 AM   #5
No4749
333333
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333333 正向着好的方向发展
我是在时代的租户。
我已经亏了几万元进去啦,本来打算转让,但很多人问我为什么转让,我说人流太少,亏本(不想讲大话)。
转不出去。
算算帐,即使不交租金也亏人工水电分摊费,做下去还有什么意思。签了3年,如果要捱2年才有钱赚的话就太累了。
唉!打算不要押金撤场算了,两个月押金1万多啊,长痛不如短痛。
劝各位不要冒险了,如果旺起来的话,租金高点再进入也不怕,

附:时代广场的租金内幕
租金根据位置不同而不同,一般是60-140元/平方不等。
时代广场现在的租金是按2成优惠,如果100元/平方就交20元/平方,(听起来很抵,看看后面的毒招吧)
管理费是25元/平方,建筑面积算,如果换算成实用面积的话,为到40元/平方
现在是按5成优惠,为到20元/平方
签合同前的时候,合同是不能带走或复印回去去研究的。
管理处的小姐会热情的告诉你,如果场未旺的话,会有折头优惠的,不会收足租金的,现在我们都是收2成租金5成管理费。
如果看见准租户还犹豫的话,她会用发誓的样子说,如果我们“中鑫地产”租金折头不够优惠的话,我们也怕你们租户会撤走啊,如果个个都走的话,我们比你们损失更大啦。

其实,这就是中鑫的毒招,他合同租金签的很高,但另外口头承诺有很低的折头优惠(没有任何书面的承诺)
这样做对“中鑫地产”有2点好处
1.押金部分会很高,租户中途违约成本很高。
2.随时可以按合同收足租金,达到要挟租户妥协一些内部不断推出的霸王政策。
最常见的毒招就是:
1.时代广场的策略经常变,一会把你调到1楼,一会把你调到2楼,如果不愿意的话就收足租金,(装修费?自己噎!)
2.经营内容如果与广百3楼冲突,就不准经营,即使合同内允许的经营范围,如果你不听,就按合同收足租金,看你能撑多久不投降。
反正,“中鑫地产”管理处一旦有什么要求,根本不需要考虑租户的利益,反正他们有“按合同收足租金”这招杀手锏。
听说时代广场一楼将会有一个大动作,如果一楼的商户哪个不服从的话就“按合同收足租金”,看你能撑多久不投降。
时代广场还有一个令租户讨厌的地方,就是每天早上开铺和晚上关铺的时候都有一些人拿着相机到处拍,
原来商户如果迟到早退的话都要被罚款。超过5次就要没收押金,驱逐出场,这一点希望懒散一点的租户一定要考虑好再进场经营。
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旧 2006-09-25, 01:02 PM   #6
No
马利加弯业主
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马利加弯业主

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作者: 456
肇庆市中鑫房地产实业有限公司开发的“月圆花园北苑第三期马利加弯”,停工已久,交楼时间一推再推,迟迟未能交楼。众业主议论纷纷,听说开发商将买主资金用于其他楼盘开发,严重损害消费者的权益,而政府部门不闻不理,官商有无勾结不言而喻。平民百姓欲哭无泪,投诉无门,成为霸王条款的牺牲品。希望您能为我等讨回公道。
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旧 2006-09-25, 01:09 PM   #7
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业主小林
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关于月圆花园北苑第三期马利加弯

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作者: 456
肇庆市中鑫房地产实业有限公司开发的“月圆花园北苑第三期马利加弯”,停工已久,交楼时间一推再推,迟迟未能交楼。众业主议论纷纷,听说开发商将买主资金用于其他楼盘开发,严重损害消费者的权益,而政府部门不闻不理,官商有无勾结不言而喻。平民百姓欲哭无泪,投诉无门,成为霸王条款的牺牲品。希望您能为我等讨回公道。
中鑫房地产系肇庆的大地产商,请政府部门发表意见,为民讨回公道.
 
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旧 2006-10-06, 05:05 PM   #8
No5457
BBS高手
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BBS高手 正向着好的方向发展
没有诚信,让他去吃大便
帅哥 BBS高手 当前离线  
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旧 2006-11-19, 04:17 PM   #9
No5161
260236031
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260236031 正向着好的方向发展
犀利啊

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作者: yohoooo 查看帖子
中鑫俾时代广场砸死晒啲钱,所以有排都转唔过来!听讲趸佐成7个亿落去!时代广场而家点样相信大家都好清楚啦!
你对呢方面好熟窝...
260236031 当前离线  
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